Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng mới nhất năm 2023 gồm những gì? Quyết toán công trình là việc xác định tổng giá trị cuối cùng của hợp đồng xây dựng mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì?

Theo điều 22, Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán công trình xây dựng phải phù hợp với các thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm các tài liệu sau :

2. Nhật ký thi công xây dựng công trình.

3. Các biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc, từng loại công tác có chữ ký xác nhận của cấp trên.

4. Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng. Trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có); giá trị đã thanh toán hoặc tạm thanh toán và giá trị còn lại mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu.

5. Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Nội dung của Hồ Sơ Quyết Toán Công Trình Xây Dựng AB năm 2023

Trình tự các bước thực hiện lập Hồ Sơ Quyết toán  ( A –B ) một hợp đồng sẽ bao gồm các bước và nội dung sau đây:

Nhà thầu cần phải tập hợp những tài liệu sau đây:

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng

Theo đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết cho việc quyết toán. Cụ thể :

Bước 2: Phần hồ sơ quản lý chất lượng Quyết Toán Xây dựng Công Trình

Nhà thầu cần phải tập hợp các tài liệu sau đây:

2, Hệ thống các biên bản nghiệm thu

3, Hệ thống các kết quả thí nghiệm và các kế hoạch và biện pháp kiểm tra, quan trắc trong quá trình thi công đã được chấp thuận nếu có

4, Các hóa đơn chứng từ, hợp đồng mua bán, chứng chỉ chất lượng, nhận xuất xứ hàng hóa, tài liệu, tiêu chuẩn chứng nhận hợp quy….

Ví dụ chi phí lán trại có hồ sơ mua bán vật tư không phải chứng minh bản vẽ, mua đất phải cho chi phí mua bán ký tá 2 bên…

5, Lý lịch máy móc thiết bị tham gia thi công ( máy đào, máy lu chiến tỷ trọng lớn phải có hóa đơn chứng từ ca máy ) ( máy đi mua cũ 1,7 tỷ nhưng nguyên giá 2 tỷ theo Thông tư 11/2019/TT-BXD)

6, Hồ sơ lắp đặt thiết bị ( nếu có )

7, Hồ sơ giải quyết sự cố trong quá trình thi công

8, Các biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình đưa vào sử dụng

9, Hồ sơ thanh toán các giai đoạn trong quá trình thi công; Lập bảng chi tiết khối lượng đã thi công theo bản vẽ hoàn công để phục vụ cho việc quyết toán sau này ( cơ sở để giải trình với các bên )

Video hướng dẫn làm hồ sơ quyết toán công trình xây dựng năm 2023

Video hướng dẫn chi tiết các bước và làm hồ sơ quyết toán công trình xây dựng. Lập bảng quyết toán giá trị hoàn thành theo Phụ lục 08b theo Nghị định 11/2020/NĐ-CP của CHính phủ

KHóa học Dự Toán – Dự Thầu Quyết Toán công trình xem tại https://duydutoan.com

Xem thêm : Hướng dẫn quyết toán công trình theo phụ lục 08b  TẠI ĐÂY

Mẫu file Excel Phụ lục 03a quyết toán công trình theo Nghị định 99/2021/NĐ-CP của Chính phủ ngày 11/11/2021 XEM TẠI ĐÂY

Quy trình lập hồ sơ quyết toán công trình xây dựng

Bước 1 : Tính toán khối lượng thực tế xây dựng (theo bản vẽ hoàn công) của các loại công tác, lấy đó làm căn cứ và dựa vào đơn giá thị trường chi phí vật tư, nhân công, máy móc để tính ra chi phí trực tiếp.

Bước 2 : Dựa theo các thông báo, hướng dẫn về lập dự toán và quy định về các hệ số điều chỉnh (nếu có) cùng với các chi phí tại thời điểm làm quyết toán (nếu có) thay đổi giữa giá cả vật liệu, thay đổi các hệ số hay các tỷ lệ quy định. Chủ đầu tư và đơn vị thi công cần thống nhất về thời điểm áp dụng đơn giá, hệ số và tỷ lệ quy định, cần tổng hợp dựa trên các vấn đề sau :

Như vậy, tùy theo quy mô, tính chất công trình mà hồ sơ, quy trình quyết toán được chuẩn bị và thực hiện sao cho phù hợp với quy định hiện hành.

Điểm khác biệt Phụ lục 08b Quyết toán công trình với phụ lục 03a và 04

Hướng dẫn quyết toán công trình theo phụ lục 08b Nghị định số 11/2020/NĐ-CP. Ban hành có hiệu lực ngày 20/01/2020 của Chính phủ XEM TẠI ĐÂY

Tham khảo thêm thông tin chi tiết khóa học dự toán xây dựng năm 2023 tại:

+ Email: [email protected]

Xin chào! Tôi là một chuyên gia quản lý dự án xây dựng với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực này. Tôi đã hoạt động trong ngành xây dựng suốt nhiều năm qua và đã chỉ đạo và quản lý thành công nhiều dự án xây dựng phức tạp.

Trong quá trình làm việc, tôi đã có cơ hội làm việc với các công ty xây dựng hàng đầu trên thị trường, cũng như đảm nhận vai trò quản lý dự án tại các dự án quy mô từ nhỏ đến lớn. Tôi đã có cơ hội làm việc với các đội ngũ chuyên gia đa ngành khác nhau, từ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, quản lý dự án cho đến nhân viên công trường, giám sát viên... Điều này đã giúp tôi hiểu rõ các khía cạnh khác nhau của quản lý dự án và tìm ra cách tối ưu hóa quá trình làm việc để đạt được hiệu quả tốt nhất.

Qua các năm làm việc, tôi đã xây dựng một phương pháp làm việc chặt chẽ, từ việc lập kế hoạch ban đầu, phân bổ nguồn lực, quản lý tiến độ, kiểm soát chất lượng và đảm bảo an toàn. Tôi luôn đảm bảo rằng dự án được hoàn thành đúng tiến độ, trong ngân sách và đáp ứng các yêu cầu chất lượng và an toàn.

Tôi tin rằng sự kết hợp giữa kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn và kỹ năng cá nhân của tôi sẽ giúp tôi đóng góp một cách tích cực và hiệu quả cho dự án của bạn. Tôi mong muốn có cơ hội được làm việc với bạn và đóng góp vào sự thành công của dự án.